Konut fiyatları 2019’dan beri ilk kez reel olarak düştü

Konut fiyatları, 2019 yılı aralık ayından bu yana ilk kez enflasyonun altında artış gösterdi, konut fiyatları reel olarak düştü. Peki bu durum devam edecek mi? 3 büyük ilde durum nasıl? İşte detaylar...

Merkez Bankası, Şubat ayı konut fiyat endeksini yayımladı. Konut fiyatları ocak ayına göre yüzde 2,2 arttı. 2023 şubatına göre de nominal olarak yüzde 58,3 arttı. Enflasyon hariç tutulduğunda ise reel olarak yüzde 5,1 oranında geriledi. Konut fiyatları 2019 yılı aralık ayından bu yana ilk kez reel olarak düştü. Reel bazda yaşanan yüzde 5,1’lik düşüş konut fiyatları düşecek mi? sorusunu da beraberinde getirdi. 3 büyük ilden birinde ise durum tam tersi oldu...

2019’dan bu yana ilk kez enflasyonun altında artış görüldü

Yıllık bazda bakıldığında ise fiyat artışı, 2019 Aralık'tan bu yana ilk kez enflasyonun altında kaldı.

2024 yılı şubat ayında yıllık enflasyon yüzde 67,07 olarak açıklanmıştı. Konut satışlarındaki artış ise yüzde 58,3 oldu. Bir başka deyişle konut fiyatlarının artış hızı düştü. Uzun bir aradan sonra enflasyonun altında gerçekleşti.

3 büyük ilde konut fiyatları düşüyor mu?

İl bazında bakıldığında ise İstanbul’daki konut fiyatları nominal olarak yüzde 45,6 artarken, reel olarak yüzde 21,47 oranında geriledi. İstanbul’daki konut fiyatları genel ortalamadan çok daha fazla düştü.

Ankara’da ise durum tam tersi... Konut fiyatları nominal olarak yüzde 72,9, reel olarak ise yüzde 5,87 oranında değer kazandı.

İzmir’deki konut fiyatları Türkiye ortalaması kadar arttı. Nominal artış yüzde 57,4 olurken reel bazda yüzde 5’e yakın bir düşüş gözlendi.